บทความ

คำแนะนำอสังหาที่อ่านแล้วใช้ตัดสินใจได้จริง

บทความสั้นสำหรับคนที่กำลังเช่า ซื้อ หรือเลือกทำเล โดยเน้นเช็กลิสต์ที่เอาไปใช้คัดตัวเลือกจริงได้

ภาพประกอบผู้ซื้อกับมาสคอตสุนัขกำลังตรวจเอกสารเช่า โดยมีสัญลักษณ์บ้าน คอนโด และการส่งมอบกุญแจ

อ่าน 8 นาที12/09/2026

ซื้อบ้านหรือคอนโดที่มีผู้เช่าอยู่ ต้องเช็กอะไร ก่อนวางเงินและรับโอน

การซื้อบ้านหรือคอนโดที่มีผู้เช่าอยู่ไม่ใช่การรับมอบห้องว่าง ผู้ซื้อต้องตรวจทั้งกรรมสิทธิ์ สัญญาเช่าที่ยังมีผล ผู้ครอบครองจริง เงินประกัน ค่าเช่าที่จ่ายแล้วหรือค้าง เอกสารสภาพทรัพย์ และวิธีส่งต่อการติดต่อ หากข้อมูลคน สัญญา เงิน และวันส่งมอบยังต่อกันไม่ได้ ให้หยุดก่อนวางเงินหรือรับโอน

คำแนะนำอสังหาที่อ่านแล้วใช้ตัดสินใจได้จริง

ซื้อบ้านหรือคอนโดที่มีผู้เช่าอยู่ ต้องเช็กอะไร ก่อนวางเงินและรับโอน

ซื้อบ้านหรือคอนโดแล้ว เปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้าและน้ำประปาอย่างไร

บ้านหรือคอนโดใหม่มีปัญหาหลังโอน ต้องแจ้งซ่อมและเก็บหลักฐานอย่างไร

ก่อนซื้อบ้านหรือที่ดินในกรุงเทพฯ เช็กประวัติน้ำท่วมอย่างไร

เช่าคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพฯ ต้องเช็กอะไรก่อนจอง

ปล่อยเช่าคอนโดครั้งแรก ต้องเตรียมอะไร ก่อนลงประกาศและส่งมอบ

เจ้าของบ้านปล่อยเช่าให้ชาวต่างชาติ ต้องแจ้ง ตม.30 อย่างไร

กู้ซื้อบ้าน ต้องเตรียมอะไร ก่อนยื่นกู้และก่อนจ่ายเงิน

ซื้อบ้านหรือคอนโดแล้ว ต้องย้ายทะเบียนบ้านไหม เช็กอะไรหลังโอน

ซื้อที่ดินเปล่าสร้างบ้าน ต้องเช็กอะไร ก่อนวางเงิน

ซื้อบ้านมือสอง ต้องเช็กอะไรและเตรียมค่าใช้จ่ายอย่างไร ก่อนวางเงินและโอน

ขอเลขที่บ้านในกรุงเทพฯ ต้องทำอย่างไร หลังสร้างบ้านเสร็จ

ขายบ้านครั้งแรก ต้องเตรียมอะไร ก่อนลงประกาศ รับเงิน และโอน

คอนโด ทาวน์โฮม หรือบ้านเดี่ยว แบบไหนมีโอกาสประหยัดไฟกว่า เมื่อพื้นที่เท่ากัน

ซื้ออสังหาในไทยแล้วได้ LTR Visa ไหม ต้องเข้าเกณฑ์อะไรบ้าง

ต่างชาติซื้อคอนโดในไทยแบบผ่อนได้ไหม: ผ่อนกับโครงการต่างจากสินเชื่อธนาคารอย่างไร

ต่างชาติซื้ออสังหาในไทยแบบไหนได้บ้าง: คอนโด บ้าน ที่ดิน และสิทธิการเช่า

ซื้อคอนโดต้องเช็กอะไร ก่อนวางเงินและก่อนโอน

กู้ซื้อบ้าน ต้องทำประกันอะไรบ้าง ก่อนเลือกสินเชื่อและเซ็นสัญญา

ซื้อบ้านในโครงการจัดสรร ต้องตรวจอะไร ก่อนจองและทำสัญญา

ย้ายออกจากบ้านเช่าหรือคอนโด ต้องทำอะไร เพื่อคืนห้องและติดตามเงินประกัน

ซื้อบ้านก่อนสมรส เป็นสินส่วนตัวหรือสินสมรส ต้องเช็กอะไร

กู้ร่วมซื้อบ้าน ต้องตกลงอะไรกับผู้กู้ร่วมก่อนยื่น

สัญญาเช่าบ้านและคอนโด ก่อนเซ็นต้องเช็กอะไร

ซื้อหรือเช่าอสังหา แบบไหนเหมาะกับคุณในตอนนี้

เช่าคอนโดครั้งแรก ต้องเช็กงบ การเดินทาง และสัญญาอะไรบ้าง

เช่าคอนโดมีที่จอดรถ ต้องยืนยันอะไรบ้างก่อนจอง